Exploitation immobilière : maîtrisez toute la chaîne de votre patrimoine
L’exploitation d’un patrimoine ne se résume plus au suivi des interventions. Centralisez vos équipements, vos contrats et vos prestataires dans une plateforme unique afin d’anticiper les dérives, mesurer la qualité d’exploitation et prendre de meilleures décisions.
Déjà utilisé par les acteurs majeurs de l’immobilier
Une exploitation performante commence par une vision unifiée de votre patrimoine.
Les bâtiments, les équipements, les contrats et les prestataires produisent chaque jour des milliers de données. Lorsqu’elles sont réunies dans un même référentiel, elles permettent d’anticiper les dérives, de mieux coordonner les interventions et de piloter durablement la performance du patrimoine.
LA VALEUR DE VOTRE PATRIMOINE DÉPEND DE LA QUALITÉ DE VOS DONNÉES D’EXPLOITATIONS
Des données dispersées
GMAO. Excel. ERP. Prestataires.
Peu de visibilité
Impossible de connaître précisément l’état réel des équipements.
Une maintenance souvent réactive
Les interventions arrivent après les pannes.
Des investissements difficiles à prioriser
Les décisions sont prises sans vision consolidée du patrimoine.
Pilotez l’exploitation de votre patrimoine depuis une plateforme unique
Centralisez les données de vos équipements, de vos contrats et de vos prestataires dans un référentiel unique. Suivez les interventions, mesurez la qualité d’exploitation et pilotez durablement la performance de votre patrimoine grâce à des indicateurs fiables et partagés.
Simplifiez la gestion de vos prestataires. Demandez des interventions, suivez-les en temps réel et accédez à des tableaux de bord pour évaluer et comparer la performance de vos prestataires.
Demander une intervention
Sur n’importe quel élément de mon patrimoine ou équipement, j’ai la possibilité de demander au fournisseur sous contrat sur cet équipement, une intervention. Je viens simplement qualifier cette intervention pour une meilleure instruction par le fournisseur. Le fournisseur recevra directement et en temps réel dans son SI (GMAO ou similaire) Aussi, je peux créer un scénario de Demande d’Intervention créée automatiquement, suite à une alerte reçue par la plateforme.
Monitorer une intervention
Je peux monitorer la couverture des interventions préventives et le respect de leur planification Je peux surveiller la réalisation et le respect des délais des prestations réalisés sur mes contrats.
Poser des réserves
Je pose des réserves quand des interventions n’ont pas été réalisées correctement Je visualise les alertes et détecte les réserves non traitées en visualisant le détail pour agir auprès des prestataires concernés.
Visualiser les tableaux de bords
Je visualise un tableau de bord« curatif » ventilé par fournisseurs me permettant de comparer leurs niveaux d’exploitation respectifs. Je visualise un tableau de bord « préventif » me permettant de connaître le taux de couverture des visites d’entretien et de détecter les dérives et les retards. Je visualise un tableau de bord « réglementaire » identifiant les visites planifiées, les réserves en cours, les réserves non traitées… en fonction de leur criticité.
Comparer la performance de mes fournisseurs
Je compare la performance de mes prestataires et compare les niveaux d’exploitation et la qualité des services dont j’ai la charge.
Changez de fournisseurs et conservez toutes vos données propres à votre patrimoine et équipements, garantissant une transition fluide vers le nouveau fournisseur.
Changer facilement de fournisseur
Suite à renouvellement d’un marché, je change facilement de fournisseur sur la plateforme, car de très nombreux fournisseurs ont déjà un connecteur activé, qui permet de faire ce changement en toute transparence.
Conserver toutes les données de vos métiers, quelque soit le fournisseur
Suite à un renouvellement d’un marché, je change facilement de fournisseur car toutes les données ( compteurs énergie / interventions) sont propres à mon patrimoine et équipements, et sont toujours disponibles et archivées dans la plateforme.
Intégrez facilement notre solution à votre infrastructure existante. Connectez-vous via notre API ou optez pour une connexion à une solution GMAO déjà connectée à notre plateforme.
Se connecter par API
La plupart de mes fournisseurs pourront se connecter à la plateforme, en réalisant un connecteur API entre leur système d’informations et la plateforme. Ce connecteur pourra échanger des données de type : (Patrimoine, fluides, interventions, documents).
Se connecter à une solution GMAO déjà IntentReady
Via une solution progicielle de gestion des interventions (GMAO) compatible et déjà connectée à Intent Technologies, (disponible sur application web et mobile), je bénéficie de toutes les nouvelles fonctionnalités offertes par la solution de GMAO pour mes collaborateurs et tous mes clients. J’utilise ce nouvel outil et les données se synchronisent automatiquement avec la plateforme.
Se connecter par l’appli IntentPlay pour les fournisseurs
Via l’application IntentPlay opérée par Intent Technologies, je bénéficie d’une solution disponible sur applications web, mobile et tablettes pour mes collaborateurs. Les données saisies sur les applications sont synchronisées automatiquement avec IntentPlatform. Les fonctionnalités sont plus limitées par rapport à une solution de GMAO.
IntentPLATFORM ne remplace pas votre GMAO
IntentPlatform connecte l’ensemble de votre patrimoine. Votre GMAO pilote les interventions. Notre plateforme relie les équipements, les données énergétiques, les prestataires, les obligations réglementaires et les coûts d’exploitation afin d’offrir une vision globale de la performance technique de vos bâtiments.
Étant API-first, elle s’intègre nativement avec : Les ERP (SAP, Oracle, etc.), les GMAO (Planon, Maximo, NJ Maintenance, etc.), les GTB et systèmes IoT, les outils de gestion locative et patrimoniale (Aareon, PIH, etc.), les outils de ticketing et centres d’appel (ServiceNow, etc.).
« Fiabiliter, centraliser et rendre interprétables les données issues de multiples prestataires, dans un contexte d’exigences réglementaires croissantes et d’impératif de qualité de service. Il ne s’agit plus seulement d’exécuter les interventions, mais d’en garantir la traçabilité, le pilotage et la capacité d’optimisation. »
Badr Rharbi
Directeur Technique et Immobilier Durable de La Poste Immobilier (anciennement)
Découvrez les piliers fonctionnels d’IntentPLATFORM
Référentiel patrimonial
Centralisez tous vos équipements
Maintenance
Alertes et notifications
Soyez alerté de tout événement important sur votre périmètre, par mail, push mobile ou APIs. Automatisez les actions correctives : demande d’intervention, devis etc
IntentREADY
IntentPLAY
Les bénéfices observés chez nos clients
+20 à +35 points
De taux de couverture préventive.
– 30%
Délai moyen d’intervention curative.
Jusqu’à -25%
De pannes évitées grâce à la maintenance prédictive.
“Avant, on découvrait les retards en fin de mois. Maintenant, on est alertés en temps réel et on peut agir avant que ça devienne un problème.”
Reprenez le contrôle de l’exploitation de votre patrimoine
Centralisez les interventions, suivez la performance de vos prestataires et donnez à vos équipes une vision fiable des opérations pour agir plus rapidement.
Les questions les plus fréquemment posées
IntentPLATFORM remplace-t-il ma GMAO ?
Non. IntentPLATFORM n’a pas vocation à remplacer les GMAO de vos prestataires, mais à les connecter et à orchestrer les flux de données entre eux et vos outils internes. Vous gardez vos outils existants, IntentPLATFORM les fait dialoguer.
Que se passe-t-il si je change de prestataire ?
Rien ne se perd. Le référentiel patrimonial et l’historique des interventions restent dans IntentPLATFORM, indépendamment du prestataire. Vous pouvez changer de fournisseur sans perdre un seul bon d’intervention ni un seul document.
Combien de temps faut-il pour déployer la plateforme ?
Un déploiement standard prend 4 mois, incluant le paramétrage, la connexion des prestataires et la formation des équipes. IntentPLATFORM propose un accompagnement complet à chaque étape.
La plateforme est-elle adaptée aux patrimoines complexes ?
Oui. IntentPlatform est conçue pour les organisations qui gèrent des patrimoines importants, multisites et multi-acteurs. Elle répond aux besoins des bailleurs sociaux, directions immobilières, collectivités et foncières qui souhaitent centraliser leurs données, coordonner leurs prestataires et piloter durablement la performance de leur patrimoine.
Mes prestataires doivent-ils s'équiper d'un outil spécifique ?
Non. Les grands prestataires se connectent via des connecteurs bidirectionnels avec leurs GMAO existantes. Les PME et TPE utilisent l’application mobile IntentPLAY, simple et gratuite pour eux.
IntentPLATFORM gère-t-il aussi la conformité réglementaire ?
Oui. La plateforme intègre un registre de sécurité dématérialisé, le suivi des visites périodiques et des alertes automatiques sur les échéances réglementaires. La maintenance et la conformité sont gérées dans le même outil.