Property Management : transformez la performance opérationnelle en valeur pour vos propriétaires
Les propriétaires attendent bien plus qu’une gestion technique irréprochable. Ils veulent des actifs performants, conformes, sobres en énergie et capables de répondre aux exigences ESG. IntentPlatform vous aide à piloter chaque immeuble avec des données fiables, à démontrer la valeur créée et à renforcer durablement la confiance de vos clients.
Déjà utilisé par les acteurs majeurs de l’immobilier et du facility management
Un bon Property Manager entretient un immeuble. Un excellent Property Manager valorise un actif.
Aujourd’hui, la qualité d’un Property Manager se mesure à sa capacité à préserver et à accroître la valeur des actifs qui lui sont confiés. Cela suppose une vision fiable de la performance énergétique, technique, réglementaire et financière de chaque immeuble.
Les 3 défis du Property Management
Prouver la performance de votre gestion
Les propriétaires exigent désormais des indicateurs fiables, des reportings transparents et une vision consolidée de la performance de leurs actifs.
Sécuriser la valeur des actifs
Conformité, énergie, maintenance, qualité de service : chaque dérive opérationnelle peut impacter directement la valeur du patrimoine et la satisfaction des investisseurs.
Créer une meilleure expérience occupant
La qualité de service influence désormais l’attractivité des immeubles, la fidélisation des locataires et les performances ESG.
Suivez la conformité
Ne laissez plus une réserve ou une échéance critique passer inaperçue. Centralisez les contrôles réglementaires et sécurisez l’exploitation.
- Toutes les visites réglementaires, réserves et échéances sont centralisées et tracées en temps réel
- Les alertes automatiques déclenchent les actions requises avant les délais réglementaires
- La traçabilité parfaite de l’exploitation est conservée même en cas de changement de fournisseurs
Mesurez la performance énergétique
Comparez vos immeubles et détectez les dérives avant qu’elles ne deviennent coûteuses.
- Un tableau de bord Macro pour identifier les bâtiments les plus énergivores et comparer les performances (kWh/m², kWh/DJU).
- Un tableau de bord Micro pour expertiser les usages (VMC, chauffage, éclairage) et détecter les anomalies.
- Mesure des économies réelles et comparatif des profils de consommation avant et après intervention.
Mesurez la performance des prestataires
Objectivez les contrats grâce à des indicateurs partagés.
- Suivi des SLA
- Disponibilité des équipements
- Analyse des interventions
- Comparaison des prestataires
- Respect des délais d’intervention contractuels
IntentMAX : la tour de contrôle de vos actifs
IntentMAX connecte l’ensemble de votre écosystème immobilier – exploitants, prestataires, GTB, compteurs, équipements et outils métiers – afin de transformer des données dispersées en décisions opérationnelles.
Gestion des équipements
Pilotez le cycle de vie de vos actifs.
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Qualité de service
Améliorez l’expérience occupant et réduire les insatisfactions.
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Énergie
Réduisez vos consommations et améliorez votre performance énergétique.
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Pilotage des prestataires
Mesurez objectivement leur performance.
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Maîtrise des charges
Optimisez vos dépenses d’exploitation.
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Conformité
Assurez votre conformité réglementaire et sécurisez vos actifs.
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Les résultats observés chez nos clients
Jusqu’à 8%
d’économie sur la facture annuelle d’électricité en moyenne (5 à 12%) grâce à l’exploitation des mécanismes de flexibilité énergétique pour les bâtiments tertiaires peu performants.
+ 15%
de productivité pour les équipes immobilières : Moins de temps passé à consolider les données et produire les reportings.
3 à 5 %
d’économies sur les contrats d’exploitation : Grâce à un pilotage plus précis des prestataires et des équipements.
Immobilier tertiaire, Commercial et résidentiel 3,9 milliards d’actifs sous gestion
« Pour que nos immeubles puissent faire face aux défis économiques et environnementaux, il est nécessaire d’être en interface permanente avec un écosystème organisé. Le déploiement d’Intent Technologies permet de renforcer le pilotage des exigences applicables aux métiers de gestion immobilière, en impliquant fortement les prestataires pour préparer l’avenir. »
Éric DONNET
Chief Executive Officer, Groupama immobilier
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Devenez le partenaire stratégique de vos propriétaires
Les meilleurs Property Managers ne sont plus évalués uniquement sur la qualité de leur exploitation. Ils sont jugés sur leur capacité à démontrer la performance et la valeur créée pour les actifs qu’ils pilotent. Avec IntentPlatform, transformez vos données d’exploitation en décisions qui renforcent durablement la performance de votre patrimoine.
Les questions les plus fréquemment posées
Comment améliorer le reporting auprès des propriétaires ?
Les propriétaires attendent aujourd’hui des indicateurs fiables sur la performance énergétique, la conformité, les coûts d’exploitation, la qualité de service et les engagements ESG. IntentPlatform centralise ces données et automatise la production de tableaux de bord consolidés, personnalisables selon chaque mandat.
Comment piloter plusieurs immeubles avec des prestataires différents ?
IntentPlatform agrège les données de l’ensemble de votre patrimoine, quel que soit le nombre de bâtiments ou de prestataires. Vous comparez les performances, identifiez les dérives et pilotez vos contrats depuis une interface unique.
Comment mesurer objectivement la performance des prestataires ?
La plateforme suit automatiquement les SLA, les délais d’intervention, les visites réalisées, la disponibilité des équipements et les indicateurs de qualité de service. Vous disposez ainsi d’une vision factuelle pour challenger vos fournisseurs.
Comment suivre la conformité réglementaire d'un patrimoine immobilier ?
IntentPlatform centralise les contrôles réglementaires, les réserves, les échéances et les actions correctives dans un registre numérique. Les alertes permettent d’anticiper les risques avant les commissions de sécurité ou les audits.
Comment réduire les consommations énergétiques de mes immeubles ?
Les tableaux de bord énergétiques permettent d’identifier les bâtiments les plus énergivores, de détecter les anomalies et de mesurer les économies réalisées après chaque action. Vous pilotez également vos objectifs Décret Tertiaire et ESG.
IntentPlatform remplace-t-elle notre GMAO ou notre ERP ?
Non. IntentPlatform s’intègre à votre écosystème existant grâce à plus de 400 connecteurs. Elle centralise les données issues de vos outils métiers (ERP, GMAO, GTB, BIM, IoT…) afin d’offrir une vision unifiée de votre patrimoine.
Combien de temps faut-il pour déployer IntentPlatform ?
La plateforme est disponible en SaaS et s’adapte à votre patrimoine ainsi qu’à vos outils existants. Le calendrier de déploiement dépend du périmètre fonctionnel et des connecteurs à mettre en œuvre. Les premières données peuvent être exploitées rapidement grâce à une approche progressive.
Quels types d'acteurs utilisent déjà IntentPlatform ?
IntentPlatform accompagne des bailleurs sociaux, Property Managers, foncières, directions immobilières et collectivités. Des références comme Groupama Immobilier, Savills, La Poste Immobilier ou Crédit Agricole Immobilier utilisent déjà la plateforme pour piloter la performance de leur patrimoine.