Offre énergie

La performance énergétique des bâtiments et infrastructures de la ville est devenue un enjeu central dans l’immobilier, à la fois pour une problématique de maîtrise des charges et de valorisation des actifs immobiliers, de confort des occupants, d’impact environnemental.

Dans le résidentiel, l’énergie est le premier poste de charges des habitants. L’augmentation des coûts de l’énergie met en risque l’équilibre du couple loyer-charges. Cela a divers impacts sur les locataires, les bailleurs et le patrimoine :

risque d’impayés de loyer
risque de précarité énergétique, inconfort du locataire et dégradation du logement

Immeuble logements avec Bildin sur une tablette

Dans le tertiaire, la responsabilité sociétale des entreprises (RSE) entre aussi en compte dans l’exigence d’une performance durable des bureaux et habitations afin de réduire leur empreinte carbone. Ces engagements font d’ailleurs désormais l’objet de contraintes réglementaires (dispositif éco-tertiaire ou « décret tertiaire ») ou d’incitation, labellisation (ISR). Le décret tertiaire impose aux bâtiments tertiaires de diminuer leur consommation énergétique d’au moins 40% d’ici 2030, obligation qui s’applique aux bailleurs comme aux locataires.

Suivez vos consommations d’énergies et les paramètres ayant un impact sur ces consommations, recevez des alertes et détectez les dysfonctionnements énergétiques.

Organisez la gouvernance de vos données énergétiques

Je peux faire évoluer mes contrats (fourniture d’énergie, exploitation, travaux, achats d’équipements) pour y intégrer le partage des données relatives à la performance énergétique dans les engagements des différentes parties prenantes en précisant :

– le périmètre des données (consommation, fonctionnement, exploitation, coûts, …),
– les niveaux de services (fréquence, qualité, …).

Supervisez vos immeubles et équipements

Je compare les niveaux de performance (consommation, confort) des bâtiments de mon portefeuille en un coup d’oeil avec un comparateur qui agrège les données et indicateurs comparables.

Grâce à tous les reportings, j’ai une vue immédiate sur les bâtiments sur-performants ou sous-performants. Les alertes me permettent d’être averti dès qu’une consommation sort de sa moyenne habituelle ou du seuil de recommandation.

J’analyse les ratios de performance, comme la consommation surfacique et ainsi prends des décisions, comme approfondir un problème d’usage ou un dysfonctionnement d’équipement.

Fiabilisez et automatisez la collecte de vos données énergétiques

Je peux mesurer le niveau de performance énergétique des équipements et de mon patrimoine, en visualisant les consommations d’électricité, de gaz et d’eau, de chaque bâtiment ou installation.

Les données de consommation proviennent :

des concessionnaires des réseaux de distribution (Enedis, GRDF, Veolia, etc.) et sont envoyées quotidiennement, sur un pas de 10 à 30 minutes, permettant un monitoring précis de la consommation de tous les bâtiments de votre parc,
des exploitants de chauffage (Dalkia, Engie, etc.),
des équipements connectés (GTB, automates, capteurs),
des sociétés spécialisées (Ista, Océa, etc.),
de relèves manuelles via l’application mobile IntentPlay.

J’accède à toutes les données ayant un impact sur la consommation énergétique, pour mieux comprendre mes consommations comme les données météorologiques, les données de températures intérieures, les données d’usages et d’utilisation des équipements.

Faites intervenir directement les fournisseurs et pilotez la performance énergétique.

Agissez pour votre performance énergétique

J’avertis directement (manuellement ou automatiquement) suite à une alerte, les fournisseurs de services associés à chacun de mes bâtiments ou équipements, pour les faire intervenir (maintenance curative, petits travaux).

Mes fournisseurs de services accèdent aussi à toutes les données des équipements et bâtiments sous contrat, pour agir directement ou modifier leur maintenance préventive.

Pilotez la performance énergétique

Je maîtrise toute la chaîne de la performance énergétique : du type d’usage du matériel et équipement, à leur consommation, leur empreinte carbone et leur cycle de maintenance.

Plan de travaux, renouvellement et services.

Prenez des décisions pour agir

Je peux via les rapports de maintenance, prendre les décisions d’anticiper le renouvellement de certains équipements énergivores ou non adaptés à l’usage.

Je programme aussi plus facilement et précisément des travaux de rénovation, d’isolation, de décarbonation, etc., de mon patrimoine.

J’adapte ensuite mes services proposés, selon l’usage des bâtiments, dans un but d’efficacité énergétique.

Développez votre conformité réglementaire, RSE, autoconsommation, flexibilité, coaching énergétique, … Répondez aux objectifs du Décret Tertiaire (réglementaire).

RSE

Je contribue au bilan RSE annuel de mon entreprise, en apportant les données réelles de consommation énergétique, de performance énergétique et de sobriété, en les comparant d’une année à l’autre.

Autoconsommation

Je mesure l’autoconsommation d’un bâtiment ou d’une infrastructure, en comparant les mesures de production et de consommation. Je peux aussi mesurer l’effacement ou l’écrêtement de ma production, si celle-ci n’est pas consommée.

Flexibilité

Dans une démarche de flexibilité ou d’effacement électrique, j’identifie facilement les équipements, bâtiments, ouvrages qui peuvent être effacés. Après effacement, je peux mesurer le volume d’énergie effacé ou décalé.