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Charges d’exploitation : 7 leviers pour réduire les coûts
En bref : ce que vous allez apprendre dans cet article Pourquoi la réduction des charges est devenue une priorité stratégique pour les investisseurs et les Property Managers. Les principaux postes de dépenses sur lesquels agir sans dégrader la...
La qualité de l’exploitation influence-t-elle la valeur d’un actif ?
En bref : ce que vous allez apprendre dans cet article Les loyers ne suffisent plus à mesurer la performance d’un actif immobilier. Les charges d’exploitation, la conformité réglementaire et la performance énergétique influencent directement la...
Décret Tertiaire : le rôle stratégique du Property Manager
En bref : ce que vous allez apprendre dans cet article Pourquoi les travaux seuls ne permettent pas d'atteindre les objectifs du Décret Tertiaire. Comment l'exploitation quotidienne influence directement les consommations énergétiques. Le rôle...
Décret tertiaire : l’outil réglementaire qui change tout pour les patrimoines complexes
En bref : ce que vous allez apprendre dans cet article Le dossier de modulation, une soupape stratégique : Ce n'est pas une dérogation, mais un levier légal (Art. R.174-26) pour ajuster vos objectifs de -40% en cas de contraintes techniques,...
SNBC 3 : comment aligner votre parc sur la nouvelle feuille de route carbone ?
En bref : ce que vous allez apprendre dans cet article Comprendre la SNBC 3 : Les nouveaux plafonds d'émissions pour le secteur du bâtiment et l'accélération des objectifs 2030. Le risque financier : Pourquoi la décarbonation est désormais...
Registre de Sécurité Dématérialisé : Conformité et pilotage
En bref : ce que vous allez apprendre dans cet article Le registre de sécurité est une obligation réglementaire complexe et multi-textes ; Sa gestion papier atteint aujourd’hui ses limites ; Le RSD permet d’automatiser, fiabiliser et piloter la...
Comment établir un plan d’action conforme au Décret Tertiaire
En bref : ce que vous allez apprendre dans cet article Le Décret Tertiaire impose une réduction progressive des consommations d’énergie des bâtiments de plus de 1 000 m² : -40 % en 2030, -50 % en 2040 et -60 % en 2050. Pour être conforme, chaque...
Le rôle du référent Plateforme : Accélérer l’adoption dans les équipes de Gestion Technique
En bref Le Référent Plateforme est la personne clé pour garantir l'adoption rapide et cohérente de la solution. Il assure l'alignement stratégique et anime la communauté d'utilisateurs, transformant l'outil technologique en succès opérationnel....
OPERAT : toutes les informations sur la plateforme
OPERAT (Observatoire de la Performance Énergétique de la Rénovation et des Actions du Tertiaire) est un outil réglementaire de suivi des obligations du Décret Tertiaire créé par l'ADEME. Cette plateforme a été mise en place en 2018 dans le cadre...