La Plateforme StartBuilding® décloisonne les silos d’informations, libère le flux des données issues de sources et de logiciels multiples notamment des maquettes numériques 3D et de ce fait permet à toutes les parties prenantes de bénéficier d’un système d’information unifié.
Présentation de la solution
[Benjamin ULRICH, Président et Co-Fondateur d’Intent Technologies]
Aujourd’hui, on a le plaisir d’accueillir une nouvelle approche dans la gestion des données sur la partie de la rénovation et construction, portée par une entreprise qui s’appelle StartBuilding®. Entreprise, qui plus est, est développée et lancée avec un entrepreneur de renom, puisque ce n’est pas son premier projet. Et on a le plaisir de l’accueillir aujourd’hui au congrès HLM pour annoncer de manière officielle, l’ouverture de cette plateforme. Dominique, la parole est à toi et je te laisse présenter StartBuilding®. Et on viendra après expliquer tout le lien que l’on fait avec Intent sur ce beau projet.
[Dominique GATTO, Président et fondateur de SBLM Ventures SAS]
Bonjour Benjamin.
Merci à Intent de nous accueillir aujourd’hui sur ce salon et sur votre stand. Oui, d’habitude, j’interviens en tant que SBLM – qui est le collectif d’entrepreneurs dont Intent fait partie – et que tu appuies fortement sur l’ensemble de la chaîne de valeur du cycle de vie, de la donnée et de la fiabilité de la donnée tout au long du cycle de vie du bâtiment et des infrastructures. Mais aujourd’hui, c’est un peu différent. J’interviens plutôt pour représenter StartBuilding®, qui est également une société qui fait partie du collectif et dont l’historique remonte à peu près à une trentaine d’années, puisque cette société a été montée par un de mes commerciaux de l’époque, qui était très brillant au niveau commercial et qui, ensuite de ça, pendant 30 ans, a vécu et développé son expertise dans différentes sociétés de 3D pour comprendre que la 3D, ce n’était pas une finalité. Et on va le voir tout de suite maintenant. Déjà, quelques rappels sur le BIM. Benjamin, comment définirais-tu le BIM, toi ?
Finalement, le BIM, qu’est-ce que c’est ?
[Benjamin ULRICH, Président et Co-Fondateur d’Intent Technologies]
Vaste question, mais qui fait parler beaucoup sur le marché, moi, je dirais une gestion collaborative du processus de construction et d’exploitation autour de la donnée.
[Dominique GATTO, Président et fondateur de SBLM Ventures SAS]
C’est ça. Le BIM n’est ni plus ni moins qu’un processus de travail collaboratif qui s’appuie sur la maquette volumique 3D paramétrique. Ce n’est pas un produit, c’est pas un nom de produit – comme certains pourraient le croire ou le laisser penser – c’est vraiment un processus. Le BIM dont on parle beaucoup aujourd’hui (Building Information Modeling) et qui normalement s’appuie sur l’ensemble de la chaîne de valeur, ce BIM dans le terrain, il est complexe à mettre en place. Il est complexe à mettre en place pour différentes raisons. Premièrement, parce que ce n’est pas tout le monde qui sait manipuler de la 3D. Deuxièmement, parce qu’il y a des problèmes d’interopérabilité entre les différents logiciels 3D qui existent de manière fréquente. Troisièmement, parce que les problèmes de sémantiques entre les métiers ne correspondent pas, etc. Et qui plus est, les informations sont hétérogènes ; il n’y a pas de continuité, de fiabilité réelle de la donnée. Et en plus de ça, généralement, comme le BIM vient de la conception assistée par ordinateur, ce sont des éditeurs de logiciels étrangers et donc nous n’avons aucun accès, aucune souveraineté au niveau de nos données, de notre démarche et de ce processus.
[Dominique GATTO, Président et fondateur de SBLM Ventures SAS]
Le BIM tel qu’on le voit à SBLM – et tel que je pense vous le voyez également parce que vous faites du BIM depuis longtemps – peut- être même sans le savoir. Mais le BIM, c’est ce qu’on voit dans StartBuilding® et avec Intent, c’est tout à fait autre chose. C’est une approche démocratique, c’est-à-dire c’est permettre à n’importe quel intervenant de la chaîne de valeur d’avoir accès à la donnée et de prendre de la donnée. C’est une démarche technique flexible, c’est-à-dire, c’est non pas un format, mais des données qui peuvent être partagées. C’est le plus petit dénominateur commun des données qui pourraient être partagées sur l’ensemble de la chaîne de valeur. C’est un jumeau numérique – mais réellement un jumeau numérique – pas que 3D au sens informatique du terme, qui soit toujours optimisé, toujours à jour. Ce sont des technologies françaises et souveraines et on n’a pas besoin, je pense, de technologies étrangères pour faire ce qu’on a à faire et changer l’’ensemble de notre chaîne de valeur. C’est à la base de tout ça que nous sommes partis avec mes amis actionnaires de Thirtyseven.
L’utilisation de la donnée : un véritable enjeu dans le BIM
[Dominique GATTO, Président et fondateur de SBLM Ventures SAS]
StartBuilding®, c’est le nom du produit. Pour nous, peu importe, en fait, quelle est la typologie de la donnée ? Quelle est la nature de la donnée ? quelle est la dimension de la donnée ? Ça peut être du 1D, du 2D, des plans, ça peut être de la 3D, peu importe. Tout ça, ce sont des données. D’ailleurs, une des problématiques du BIM, c’est qu’on oblige les gens à mettre leurs data sur la maquette numérique 3D. Or, il y a beaucoup de data qui sont à l’extérieur de la maquette numérique 3D et qui sont nécessaires à la gestion de l’ensemble du cycle de vie. Ça a été la base de cette réflexion qui nous a pris, on le verra, plus de trois ans à développer. Mais l’idée, c’est récupérer n’importe quel data 1D, 2D, 3D et la rendre cohérente et structurée. On a énormément travaillé dans le start building qui est le produit au niveau de l’interface homme-machine. StartBuilding® – en complément de Intent -, se concentre sur l’acte de construire, donc sur la programmation, conception, construction. Il est très important que n’importe quel acteur de cette chaîne de valeur- là puisse avoir accès à la donnée.
[Dominique GATTO, Président et fondateur de SBLM Ventures SAS]
Si je prends un artisan, par exemple, aujourd’hui, ils sont complètement en dehors de la démarche BIM. Ils n’ont pas du tout accès à ce processus. Or, ça représente 95% des intervenants de cette chaîne de valeur. De manière générale, dans le monde, il y a environ 180 millions d’intervenants dans le domaine du bâtiment, de personnes intervenant dans le domaine du bâtiment, et il n’y a que 5 à 10% de cette population-là qui utilise le numérique, ce qui est quand même assez dramatique. Moi, ce qui m’intéresse et qui nous intéresse, c’est de donner accès à ces 90% restants.
[Dominique GATTO, Président et fondateur de SBLM Ventures SAS]
Alors voilà, nous ne sommes pas dans le BIM, mais dans le PIM – Project Information Management – qui inclut le BIM et permet une démocratisation, puisque – comme vous l’avez vu là – il y a une trijection entre l’arbre de navigation, l’affichage et les données. Et à n’importe quel endroit de ces trois espaces – si je change une data – elle est directement intégrée et corrélée à l’ensemble des autres espaces.
[Benjamin ULRICH, Président et Co-Fondateur d’Intent Technologies]
Écoute Dominique, moi ça me parle beaucoup – tout ce que tu présentes, on y reviendra à la fin. Une réflexion que je me fais aujourd’hui face aux nombreuses transitions – notamment la transition énergétique – on connait le défi qui est face à nous pour pouvoir engager tous les travaux de rénovation des bâtiments. En regardant cette solution, je me dis “Voilà un outil qui va accompagner rapidement les maîtres d’ouvrage et les artisans à répondre à l’enjeu d’industrialisation de ces rénovations”.
[Dominique GATTO, Président et fondateur de SBLM Ventures SAS]
Oui, nous y croyons beaucoup et d’autant plus avec des acteurs comme toi (ndlr Intent Technologies) puisque nous, on vient en amont de vos métiers et la réhabilitation/rénovation, ce n’est qu’une construction par rapport un bâtiment existant. Tu as des données – au niveau de l’interopérabilité, il faut encore que l’on définisse les points – mais je pense que ensemble, on peut “ industrialiser” cette démarche de réhabilitation / rénovation en mettant vraiment deux outils – mais qui sont finalement un outil global numérique très très adapté au sujet – et où, les choses se font de manière fluide, sans coutures, sans problématiques, sans nécessité d’être un expert de la 3D comme on voudrait nous le laisser penser aux quatres coins de la planète. Et nous, on est pour la simplicité.
[Benjamin ULRICH, Président et Co-Fondateur d’Intent Technologies]
Sans couture sur le cycle de vie du bâtiment, c’est là toute la valeur ajoutée de ces outils qui industrialisent ces processus collaboratifs autour de la rénovation ou de la construction. Ils vont permettre la création de cas d’usage avec la plateforme d’Intent et là, nous sommes acteurs de l’exploitation ; on a besoin de se nourrir de ces données de projet. D’une part, pour donner de la visibilité aux équipes de l’exploitation sur la mise en oeuvre ce ces projets – qui parfois impactent les occupants ou sur lesquels ils sont des réponses à apporter – et d’autre part, ’avoir une continuité entre les travaux, les réserves associées, et l’exploitation qui a démarrée alors que le chantier n’est pas totalement terminé.
[Dominique GATTO, Président et fondateur de SBLM Ventures SAS]
À mon sens, on ne peut plus aujourd’hui travailler en silo – c’est fini. Il faut absolument trouver une manière intelligente, simple, conviviale d’avoir une fiabilité – une continuité – de la donnée sur la chaîne de valeur et tu en es un bel exemple puisqu’aujourd’hui Intent Technologies est l’acteur français du sujet de la gestion du patrimoine immobilier. Et on espère, qu’avec StartBuilding® de Thirtyseven, on pourra y contribuer et faire avancer l’industrie.
Merci à Intent Technologies pour votre soutien, la démarche collaborative dans SBLM Plateforme, et on se voit l’année prochaine au BIMWorld sur notre stand. Merci à vous.
